オーブラン塩屋

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目

  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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1階 / 69.12㎡の場合

相場
1,569万円
22.7万円/㎡
577
1,238
1,899
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,899万円
17.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
オーブラン塩屋
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/191,380万円20.0万円1階 69.12㎡ 3LDK南東
2023/09/142,480万円30.9万円5階 80.29㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
オーブラン塩屋
神戸市垂水区塩屋町四丁目
山陽塩屋駅3分 1,380万円20.0万円69.12㎡3LDK1階 / 6階建 南東1985年37戸RC
2025/12/09エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅45分 1,090万円16.7万円65.36㎡2LDK5階 / 8階建 南西1987年79戸RC
2025/12/06ライオンズマンション舞子
神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅5分 1,750万円24.8万円70.62㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年70戸RC
2025/01/08西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,290万円20.6万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年83戸RC
2024/05/13舞子ビレッジ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,180万円15.7万円75.13㎡2LDK1階 / 6階建 東1984年23戸RC
2023/12/27舞子芙蓉ハイツ
神戸市垂水区南多聞台三丁目
舞子駅26分 1,330万円17.4万円76.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1985年73戸RC
2025/10/24舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,580万円21.8万円72.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1983年68戸SRC
2023/08/07ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,290万円16.1万円80.06㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年52戸RC
2024/08/12万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅30分 1,170万円15.4万円75.95㎡3LDK7階 / 8階建 北西1987年50戸RC
2025/01/12モンテベルデ清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅37分 1,299万円18.7万円69.53㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1985年48戸SRC
2024/02/29モンテベルデ第2清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
舞子駅33分 1,690万円22.6万円74.77㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年40戸SRC
2023/09/15グランドシャトー舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 880万円16.9万円52.03㎡2LDK2階 / 4階建 北東1985年24戸RC
2025/11/21朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,490万円19.2万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2024/01/27舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 1,180万円17.7万円66.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2024/07/17星が丘ダイヤハイツ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅21分 1,980万円24.3万円81.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西1985年83戸SRC
2025/11/04ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,150万円18.2万円63.13㎡3LDK5階 / 13階建 南1988年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市垂水区では69.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市垂水区
9.0万円/㎡
前年比-69.9%

マンション概要

マンション名オーブラン塩屋
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
交通山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩3分
築年月1985年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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